Cette rubrique du site de TALENS est destinée à recevoir des contributions de professionnels de l'immobilier afin que nos clients puissent se tenir informés des évolutions fréquentes dans ce domaine et qui touchent leur investissement immobilier.

Investir dans l'immobilier locatif nécessite de pouvoir s’appuyer sur des professionnels ayant une grande expertise juridique, fiscale et commerciale dans ce secteur.

Par exemple, la gestion locative des locaux commerciaux nécessite de savoir analyser en détail un bail commercial, d’en comprendre les particularités, de connaitre le droit et la jurisprudence et de savoir mettre tout cela en pratique pour conserver et valoriser au mieux l’investissement commercial.

TALENS, administrateur de biens, expert dans le secteur du bail commercial, à Paris et en Ile de France, met cette rubrique à disposition des internautes désireux d’approfondir leur connaissance des baux commerciaux et des dispositions qui régissent les locations de locaux à usage commercial.

Les bailleurs et les commerçants trouveront ici plusieurs articles en rapport avec les baux commerciaux, la gestion locative, la fiscalité et l'immobilier en général.

TALENS et ses collaborateurs aborderont des questions aussi variées que la conclusion du bail commercial, la révision triennale, le congé avec offre ou refus de renouvellement de bail, la récuperabilité des charges dans le bail commercial, la fixation du loyer commercial, l’éviction ou le transfert des commerçants, la cession de fonds de commerce ou du droit au bail, la durée du bail commercial et le sens du bail 3/6/9, l’assurance loyers impayés des locaux commerciaux, la location du local commercial.

Le but poursuivi est d’apporter aux lecteurs de cette rubrique un maximum d’informations pour leur permettre d’investir sereinement dans les locaux commerciaux, murs de boutiques ou immobilier d’entreprise qui demeurent à notre avis l’investissement le plus rentable et le plus sur du marché immobilier.

• Julien BOUTIN
  jboutin@talensimmobilier.com

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