Agence de la Gare · Franconville - 2 place de la Gare 95130 Franconville     01 34 13 76 36

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Investissement / Vente
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INVESTISSEMENT / VENTE

Investissement Nouveauté

Terrain Franconville

Situation : Terrain Franconville

TERRAIN constructible pour 2 maisons Quartier de la gare de Franconville-Le Plessis Bouchard

Surface : 990

Prix : 347200

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Investissement 

Evry - Bureaux à Vendre 33 m² environ - deux pieces

Situation : (91) Evry

Bureaux à Vendre à Evry Un bureau d’une superficie d’environ 33,8m². Contact : 01 34 13 76 36 jboutin@talensimmobilier.com

Surface : 33,8 m²

Rentabilité : 7%

Prix : 49.000 € F.A.I.

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Investissement 

PARIS 11 - Murs de boutique occupés à vendre de 35 m²

Situation : 75011 - rue Keller

Dans un quartier très commerçant, à deux pas de la rue roquette, un local de 35m² env. composé d’une boutique et d’une arrière-boutique. Une cave au sous-sol. Bail toutes charges sur le locataire à effet du 1er avril 2009. Loyer : 11 716,44€ / an H.T. H.C.

Surface : 35 m²

Prix : 315.000 € F.A.I.

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Investissement Vendu

Maison Franconville Quartier de la Gare

Situation : Franconville

Quartier de la Gare! A 2 minutes à pied de la Gare de Franconville/Le Plessis-Bouchard (RER C/Ligne H) et de toutes les commodités. Une charmante maison d'environ 80m² sur un terrain de 497m², comprenant un double séjour, une cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un sous sol et un garage avec atelier. A ne manquer !

Surface : 80 m²

Prix : 360 000€

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Investissement Vendu

Appartement Franconville 3 pièce(s) 64 m2

Situation : Franconville

Au sein de la Résidence de la Gare en pierre de taille. Appartement de 3 pièces traversant avec balcon des deux cotés. Très lumineux avec grandes baies vitrées. Exposé Est/Ouest. Cuisine équipée. Excellente distribution. Tous types de commerces en pied d'immeuble. Ecole à 100 mètres. RER C et ligne H en Accessibilité de l'A15 en 5 minutes. Parking en sous-sol et cave.

Surface : 64

Prix : 191.000€

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Investissement Vendu

Maison de 101 m² au Plessis-Bouchard

Situation : Le-Plessis-bouchard

Charmante maison de ville de 5 pièces dans une rue très calme du Plessis-Bouchard. Jardin de 400 m² avec double terrasse, sous-sol aménageable, une chambre au RDC, une salle de d'eau, un grand salon/salle à manger avec cuisine fermée. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau/bibliothèque ouvert et une salle de bain. Maison récente, moins de 20 ans.

Surface : 101 m²

Prix : 417 000€

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Investissement Vendu

3 pièces Franconville 6,25% de rentabilité

Situation : franconville

Mandat Exclusif - Dans la résidence "le gros saule", appartement de 3 pièces situé au 4ème étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée avec balcon, un couloir avec des placards, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, une cave, une place de parking en sous-sol. A 200 mètres des commerces. A 15 minutes de la gare. Proche de 2 lignes de bus. Dans une résidence calme dans le quartier recherché de l'épine Guyon. Vendu loué 715 euros hors charges /mois. Mensualités sur 25 ans estimé à 660 euros/mois. Rentabilité brute de 6,2%.

Surface : 65

Rentabilité : 6.25%

Prix : 139000

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Investissement Vendu

APPARTEMENT FRANCONVILLE 3 PIÈCES 64 M²

Situation : Franconville (95)

Mandat exclusif. RARE. Résidence de la Gare. Appartement en excellent état traversant avec balcon des deux cotés. Très lumineux avec grande baie vitrée. Exposé Est/Ouest. Sans vis à vis. Vue magnifique du 3eme étage. Cuisine équipée. Cave et Parking sous-sol. Excellente distribution. Séjour, cuisine, salle de bains avec douche italienne, wc, dressing, deux chambres, porte blindée.

Surface : 64

Prix : 194700

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Investissement Vendu

APPARTEMENT FRANCONVILLE 4 PIÈCES 72 M²

Situation : Franconville (95)

RARE. Résidence de la Gare. Exposé SUD. Appartement de 4 pièces en parfait état traversant avec balcon des deux cotés. Très lumineux avec grandes baies vitrées. Sans vis à vis. Cuisine équipée toute neuve. Electricité aux normes. Double vitrage. Volets électriques. Cave et Parking sous-sol. Séjour, cuisine, deux chambres, un bureau ou chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, WC, nombreux placards, porte blindée.

Surface : 72

Prix : 212000

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Investissement Vendu

Appartement de 2 pièces à Franconville 123 000 euros

Situation : Franconville

Dans le quartier de l'Epine Guyon, appartement de 2 pièces de 45 m², comprenant : vestibule, dressing, cuisine avec un espace buanderie, chambre, salon, loggia, salle de bains avec un water-closet, placard et cave. Les plus : bonne distribution des pièces et grand salon A rafraichir

Surface : 45

Rentabilité : 6,7% brute

Prix : 123000

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Investissement Vendu

Appartement de 4 pièces - 5,8% de rentabilité

Situation : 

En exclusivité. Appartement loué avec une rentabilité brute de 5,8%. Dans la résidence "les peupliers", appartement de 4 pièces de 78 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, double séjour avec terrasse exposée au Sud, 2 chambres, 1 rangement, 1 wc, une salle de bains, 1 parking, et une cave. Appartement traversant, au dernier étage, bien entretenu, présence de nombreux commerces dans la rue. Locataire présent dans les lieux depuis 1983. Prix : 147 000 € frais d'agence inclus. Nous contacter : mél. : contact@talensimmobilier.com tél. : 01.34.13.76.36

Surface : 78m2

Prix : 147 000 €

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Investissement Vendu

Appartement de 3 pièces à FRANCONVILLE

Situation : 

En exclusivité. Dans la résidence du moulin, appartement de 3 pièces de 60 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec terrasse et balcon, 2 chambres, 1 wc, une salle de bains, 1 box accessible de la rue, et une cave. Appartement traversant, exposé Est/Ouest, sans vis-a-vis. Prix : 159 000 € frais d'agence inclus. Nous contacter : mél. : contact@talensimmobilier.com tél. : 01.34.13.76.36

Surface : 60m2

Prix : 159 000 €

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Investissement Vendu

Maison 3 pièces 50m² BEAUCHAMP

Situation : centre ville

Maison d'environ 50 m², comprenant, entrée, séjour, cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres, cave et jardin de 300 m². De nombreuse possibilités d'agrandissement envisageable.

Surface : 50 m²

Prix : 249 000 €

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Investissement Vendu

Appartement 3 pièces FRANCONVILLE

Situation : proche centre ville

Appartement de 3 pièces situé dans une résidence Kaufman&Broad datant de 2008, comprenant ; entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée, séjour avec balcon, dégagement, 2 chambre 1 avec placard, wc, salle de bains et 2 places de parking en sous sol. Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.

Surface : 60 M²

Prix : 210 000 €

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Investissement Vendu

225.000 € - Maison 45 m² à FRANCONVILLE

Situation : GARE

Charmante petite maison des années 1930 édifiée sur un terrain de 437 m² avec dépendance en fond de parcelle, elle comprend: entrée, cuisine aménagée, séjour double donnant sur terrasse, chambre, wc, salle d'eau. Garage attenant et cave totale. Située en zone pavillonnaire et à 10 minutes à pied de la gare. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Belle opportunité pour bien démarrer dans la vie ! DPE en COURS

Surface : 45 M²

Prix : 225000 €

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Investissement Vendu

Appartement 2 pièces PARIS 12ème

Situation : 

Appartement de 2 pièces vendu loué pour investissement locatif. L'appartement fait partie d'une résidence semi médicalisé ''Les Jardins d'Arcadie" pour les personnes du 3ème âge autonomes, situe en face des jardins de Reuilly et à proximité immédiate des commerces et transports. loué 1800 € dont 800 € de charges incluant les service médicaux et activités proposé par la résidence.

Surface : 50.10

Prix : 190000

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Investissement Vendu

2 Pièces Neuf à acheter à Franconville au pied de la Gare

Situation : A 200 m de la Gare

Appartement 2 Pièces neuf éligible DUFLOT livrable en MAI 2014 pour déduction fiscale sur les revenus. Très bon plan d'appartement au deuxième étage grand séjour avec coin cuisine + chambre avec salle de bains et WC. Négociable ! Plaquette et plan en pièce jointe de l'annonce.

Surface : 43 m²

Prix : 215 500 €

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Investissement Vendu

FRANCONVILLE - Maison à vendre - Terrain 800 m²

Situation : Franconville - Rue de l'Orme Saint Edme

Belle maison des années 1980 et grand jardin de 800 m² comprenant un double séjour avec double exposition et accès au jardin, une cuisine, 4 chambres, sous-sol total. Rue de l'Orme Saint Edme. Beau potentiel, agrandissement possible, proche gare RER C .

Surface : 120 m²

Prix : 412 000 €

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Investissement Vendu

CHAMPS SUR MARNE - CITE DESCARTES - 175 m²

Situation : Champs sur Marne - Cité Descartes

à Champs sur Marne, en plein cœur de la cité Descartes, ensemble de 6 lots de copropriété divisibles. rentabilité HD : 6,9 %

Surface : 175 m²

Rentabilité : 6,9 %

Prix : 327 435 €

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Investissement Vendu

Franconville - Studio à Vendre occupé - 30 m²

Situation : Franconville - Centre ville

30,47 M2 habitables + balcon + cave + emplacement parking souterrain 4é étage Contact : Agence de la Gare - Franconville : 01 34 13 76 36 - agencedelagare@talensimmobilier.com

Surface : 30 m²

Prix : 142 000 €

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Investissement Vendu

à Courbevoie - appartement 5 pièces à vendre

Situation : Courbevoie Marceau - République

Courbevoie Marceau-République, dans résidence calme et verdoyante ravalée avec ascenseur, 5 pièces en parfait état de 95m², calme, lumineux avec une triple exposition dont séjour double de 30 m² exposé au sud, parquet, entrée, cuisine aménagée, 3 chambres (poss.4) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bain, cagibi, wc, cave, local à vélo et à poussette. Beaucoup de charme. Rue raspail. Rue commerçante à deux pas. Situé au 2eme étage (sur 4). Classe énergie : E. Possibilité d''achat d'un parking en complément du prix. Information complémentaire à l'annonce: charges mensuelles de copropriété : 290 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts. interphone 2eme étage à gauche taxe foncière : 765 euros taxe d'habitation : 815 euros Travaux de la copropriété : ravalement fait en 2009 ascenseur refait en 2010 parties communes rafraîchies en 2011 chaudière de la résidence changée en 2012 (+ économique) espace vert aménagé en 2013 il n'y a plus de travaux à faire! transport : à 7 mn de la gare de Courbevoie, menant à gare de st lazare en 10 mn ou 1 mn de la gare de la défense (train toutes les 10 minutes) à 200 metres de 3 lignes de bus menant à porte de champerret ou la defense Arrêt du tramway T2 (pont de bezon - porte de versailles) à un quart d'heure à pied. À proximité du périphérique et des autoroutes A14 et A86. Commerces . tres nombreux commerces à 200 mètres de l'immeuble rue de colombes avec Franprix, boulangeries, pharmacie, boucherie, pressing, coiffeur, épicerie, banque, libraire, garages, café, traiteurs, plusieurs restaurants, etc . 1 rue commerçante : rue voltaire à 5 minutes coté garenne colombes avec un marché couvert réputé les mardis, vendredis et dimanches, de 8 à 13 heures. .centre commercial charras. Ecole : creche, ecole, college, lycée, conservatoire à moins de 7 minutes Equipement: courbevoie est une ville avec un tres haut niveau d'équipements, la plupart sont à coté de l'immeuble : 2 stades, plusieurs gymnases, piscine olympique, patinoire olympique, conservatoire, cité des loisirs, tennis, bateau sur la seine etc Parcs : nombreux parcs, dont le plus proche est inauguré cet été se situe à 5 minutes. plus d'info sur courbevoie : . de tres nombreux projets ont été lancé par la Mairie depuis quelques années. Courbevoie est en plein boom. voir le site dédié aux projets : . www.projetsdecourbevoie.fr . www.ville-courbevoie.fr . promotion en cours avec mini site sur courbevoie www.ketb.com/minisite/courbevoie/

Surface : 95 m²

Prix : 499.000 €

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Investissement Vendu

Montmorency - appartement a vendre F3 - 69m² - Résidence la forêt

Situation : Résidence la forêt

A Montmorency, dans résidence la forêt, sécurisée, avec piscine, tennis, beaux espaces verts, un appartement de 3 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, vue sur la piscine, un couloir avec placards, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave, un parking Contact: Camille BOUTIN 06 64 29 19 78 cboutin@talensimmobilier.com Agence de la gare 2, place de la gare 95130 Franconville 01 34 13 76 36

Surface : 69 m²

Prix : 220000 € FAI

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Investissement Vendu

Franconville - Studio à Vendre - 36 m² proche Gare

Situation : Dans la résidence de la gare

STUDIO DANS RÉSIDENCE DE LA GARE, Grand studio de 33 m² avec balcon + cave + Parking, face à la gare composé d'un grand séjour, cuisine séparée, entrée avec placards, dressing, salle de bains. A RAFRAICHIR. IDÉAL INVESTISSEUR. Rentabilité brute 5,6 % Contact : AGENCE DE LA GARE - FRANCONVILLE - agencedelagare@talensimmobilier.com - 01 34 13 76 36

Surface : 33 m² + Balcon

Rentabilité : 5,6 %

Prix : 122000 €

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Investissement Vendu

Suresnes - Appartement à vendre 95m² - 120 m² au sol

Situation : SURESNES - MONT VALERIEN

Appartement à vendre à Suresnes - Duplex de 95m² habitables, 120 m² au sol de 5 pièces principales, composé de une entrée, une cuisine avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains, un double séjour, une chambre, un coin bureau. à l'étage, un grand palier, un cabinet de toilette, deux chambres. nombreux rangements à tous les étages, cour commune pour faire jouer les enfants contact : Julien BOUTIN : 06 61 15 52 45

Surface : 95m²

Prix : 485.000 € F.A.I.

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Investissement Vendu

EVRY - Murs de boutique à vendre - loués à MANPOWER

Situation : (91) EVRY

Compromis en cours Murs de boutique loués à MANPOWER – Rentabilité 7,7 % Boutique d'angle de 117m² environ. Loyer : 31 038,24 € H.C H.T. / an Bail toutes charges sur le locataire à effet du 1er octobre 2009.

Surface : 117 m²

Rentabilité : 7,7%

Prix : 399.000 € F.A.I.

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Investissement Vendu

Paris 14 - appartement à vendre - Deux pieces de 41 m²

Situation : 14 rue Henri Regnault 75014 Paris

Appartement à vendre - Paris 14 - A 5 min à pied du métro porte d’Orléans, et du Parc Montsouris, au 4ème étage d’un bel immeuble des années 1930, sans ascenseur, un appartement entièrement rénové comprenant : Distribution en étoile : une cuisine séparée, séjour, chambre avec salle d’eau, une pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau, WC séparés. Une cave .

Surface : 41 m²

Prix : 328 000 € F.A.I.

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Investissement Vendu

PARIS 8 - Boutique à vendre - Quartier de l'Europe - Boutique Libre de 28 m² et 20 m² sous-sol

Situation : 40 rue de Moscou 75008 Paris

Boutique à vendre - Paris 8 - A 2 min à pied du métro Rome (Ligne 2), un local commercial de 28m² environ comprenant : une boutique, une arrière-boutique et un sous-sol d’env. 20m² accessible depuis la boutique.

Surface : 28 m² rez de chaussé

Rentabilité : 5,5%

Prix : 270.000 € F.A.I.

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